浙江景宁抽水蓄能电站业主营地物业管理服务招标公告
（招标编号：D************001001）
1.招标条件
本招标项目浙江景宁抽水蓄能电站已批准建设，资金已落实，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的业主营地物业管理服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：浙江省丽水市景宁畲族自治县
2.2项目建设规模：景宁抽水蓄能电站位于浙江省丽水市景宁畲族自治县沙湾镇和梧桐乡境内，地处浙南山区，距景宁县城、丽水市、杭州市、上海市的直线距离分别约为20km、80km、270km、420km。电站距离500kV丽西变电站约25km，电站接入系统便利，受、送电条件良好。电站总装机容量1400MW（4×350MW），建成后主要承担浙江电网的调峰、填谷、储能、调频、调相和备用等任务。枢纽工程主要建筑物由上水库、下水库、输水系统、地下厂房和开关站等组成。
2.3项目服务期限：365日历天，计划开始日期：2025年7月1日，具体时间以合同约定时间为准。
2.4招标范围：浙江景宁抽水蓄能电站业主营地物业管理服务，服务内容包含会务服务、营地保洁服务、绿化养护服务、绿植租摆服务、生产辅助房产的日常零星维修、布草洗涤、垃圾清运（含化粪池处理）、有害生物防治、办公家具维保、办公设备维修、安保等综合服务。
2.5本招标项目标段/标包划分：共分一个标段/标包
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的物业管理服务能力：
3.1.1资质要求：具有独立法人资格；
3.1.2财务要求：近三年（2021年-2023年）财务状况良好；
3.1.3业绩要求：（1）2021年1月1日至投标截止日期间，具有单项合同金额不低于500万元的办公区域物业管理，或具有单项合同金额不低于500万元的酒店管理服务的业绩。（2）2021年1月1日至投标截止日期间，具有单项合同4万平方米（含服务区域总占地面积及房屋建筑面积）及以上的办公楼或酒店或工业营区物业管理服务的业绩。
3.1.4信誉要求：（1）投标人未处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，被暂扣或者吊销执照或资质证书，没有进入清算程序，或被宣告破产状态，或其他丧失履约******商行政管理机关在“国家企业信用信息公******法院在“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（5）投标人近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡满足本公告规定的投标人，应当在“中国电建公共资源交易系统”（网址为http：//trade.powerchina.cn，以下简称“电建交易系统”）进行投标人注册，完成投标人注册后，请于2025年5月22日至2025年5月27日24：******银行支付招标文件费用后下载招标文件。线下不予受理。
4.2未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。
4.3 招标文件每套售价0元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025年6月12日09时 00分整（北京时间），投标人应在截止时间前按照招标人要求递交投标文件；具体递交方式详见招标文件中“投标人须知”。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封（或加密）的投标文件，招标人将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http：//******)和中国电建阳光采购网（http：//bid.powerchina.cn）上发布。
7.联系方式
招 标 ******有限公司
地 址：浙江省丽水市景宁畲族自治县金垟路289号
邮 编：323500
联 系 人：王工
电 话：******
电子邮箱：******
******有限责任公司
地 ******街道宝塔路258号39幢10号118室
邮 编：211300
联 系 人：李工
电 话：0510-******
电子邮箱：******
招标人： ******有限公司 （盖章）
日 期： 2025 年 5 月 22 日
